Appartement une chambre dans un très bon état au cœur de Huy

Situé au 1er étage d’un bâtiment de seulement 3 unités, cet agréable appartement une chambre bénéficie d’une situation privilégiée en plein centre de Huy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les facilités du quotidien.

Développant une superficie de 45 m² selon le certificat PEB, il se compose d’un lumineux espace de vie de ± 22 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine semi-équipée, d’une chambre confortable de ± 12 m² ainsi que d’une spacieuse salle de douche de ± 7 m² avec espace buanderie.

L’appartement dispose d’équipements techniques appréciables tels que des châssis PVC double vitrage, une chaudière individuelle au gaz à condensation assurant le chauffage central et la production d’eau chaude, ainsi que des compteurs individuels permettant une gestion autonome des consommations.

Les charges communes sont particulièrement faibles, de l’ordre de 17,50 €/mois, comprenant notamment l’entretien des parties communes et les consommations électriques de celles-ci.

Actuellement loué au montant de 583,52 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif immédiat. Son bon niveau de performance énergétique (PEB B), sa luminosité, son emplacement central et son faible coût d’entretien représentent des atouts majeurs.

À noter : absence d’ascenseur, de cave, de terrasse et de parking privatif. Un léger rafraîchissement du revêtement de sol pourra être envisagé selon les goûts de l’acquéreur.

Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.

PEB B (162Kwh/m².an – n°20200821004890).

RC (450 €). Disponibilité à convenir.  

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.