(VENDU) Charmante maison rénovée dans une rue en cul-de-sac

Située au cœur de Huy, dans une rue bordée par le Hoyoux, cette charmante maison 3 façades séduira les amateurs de calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Véritable petit écrin de tranquillité, elle offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux.

Cette habitation fraîchement rénovée développe une superficie habitable d’environ 105 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, parfaitement pensé pour le quotidien.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
Un agréable espace de vie comprenant un lumineux hall d’entrée, un salon convivial, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’un coin salle à manger avec espace déjeuner.

Au 1 er étage :
Un charmant hall de nuit donnant sur un beau volume de chambre, un sympathique dressing aménagé, une toilette indépendante ainsi qu’une spacieuse salle de douche.

Au 2ème étage :
Une immense chambre de +/- 30 m2

En sous-sol :
Une cave de ± 30 m² offrant un bel espace de rangement.

La maison bénéficie également de la jouissance possible d’un agréable jardin avec terrasse d’environ 25 m² appartenant à la commune, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant en bord de cours d’eau.

D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage au pellet, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, …
PEB C (209 Kwh/m².an – n° 20260306013860). RC (245 €). La maison est libre à l’acte.

Facile à vivre au quotidien, la maison offre également des possibilités de stationnement aisé dans la rue.
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce bien représente une belle opportunité avec un rendement locatif estimé à 6,4 %, dans un environnement à la fois calme et proche de tout.
Faire offre à partir de 175.000 euros.

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.