(OPTION) Maison à rénover avec immense terrain – Hauteurs de Liège

Située à deux pas de la Citadelle, sur les hauteurs de Liège, cette maison 2 façades de ± 120 m² habitables (1878) est implantée sur un terrain exceptionnel de 2.090 m², dont ± 1.900 m² de jardin avec une partie boisée : un véritable havre de paix en plein centre-ville.

La maison est à rénover intégralement, mais offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration et son environnement sympathique.
Elle se compose au 1er étage d’un hall d’entrée, d’un salon–salle à manger, d’une cuisine, d’un bureau et d’une salle de bain.
Au 2e étage, un hall de nuit dessert deux chambres et un bureau.
Le dernier étage accueille un grenier aménageable offrant la possibilité de rajouter 2 chambres supplémentaires.
Des caves (± 30 m²) complètent le bien.

À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin clôturé, orienté Nord-Ouest, parfait pour les amoureux de nature, ainsi que d’une place de parking en façade.

Caractéristiques techniques :
Poêle à pellets, châssis simple et double vitrage (PVC + bois), toiture étanche (isolation à prévoir), électricité non conforme.

RC : ± 401 € – Libre à l’acte
💶 Faire offre à partir de 149.000 €

Proche de toutes les commodités et des transports, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un cocon unique aux portes du centre de Liège.

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.

PEB

PEB G  (575 Kwh/m².an – n° 20260205016156).